Объясните, пожалуйста, ставится ли запятая перед «с видом»?
Например, «сидел парень(,) с видом, будто…»
Или «Две девушки стояли чуть поодаль от дома с одиноким деревцем(,) с видом, будто через пару минут они должны его взорвать.»

"с видом" выступает в качестве обстоятельства образа действия, это часть предложения, так что "отгораживать" запятыми его не надо.
другое дело, если нужно что-то уточнить, используя эти 2 слова, как-то выделить интонацией. в 1ом вашем примере понижение интонации не совсем неуместно, а поэтому и запятая там ни к чему. во втором же вы можете поставить запятую с целью дополнить уже сказанное ранее.

это один из тех многочисленных случаев в русском языке, когда невозможно знать наверняка, нужно обязательно уточнять.
надеюсь, понятно.